La cocina es la estancia que más impacto tiene en el valor de reventa de una vivienda y una de las más usadas del hogar. Reformarla correctamente requiere coordinar varios gremios: carpintero, fontanero, electricista y alicatador. Esta guía te explica todos los costes.
Precios de reforma de cocina según tipo (2024)
| Tipo de reforma | Precio orientativo | Qué incluye |
|---|---|---|
| Reforma parcial | 1.500–4.000 € | Nueva encimera, frontal o electrodomésticos sueltos |
| Reforma completa gama media | 4.000–8.000 € | Muebles nuevos, encimera, alicatado, fontanería básica |
| Reforma completa gama alta | 8.000–15.000 € | Todo nuevo con materiales premium y electrodomésticos integrados |
| Reforma de diseño | 15.000–30.000 €+ | Proyecto personalizado, materiales de lujo, apertura al salón |
Desglose de costes por partida (cocina 10 m², gama media)
| Partida | Coste estimado |
|---|---|
| Muebles de cocina (cuerpos + puertas) | 2.000–5.000 € |
| Encimera (silestone o similar) | 400–1.200 € |
| Electrodomésticos de gama media | 1.500–3.000 € |
| Alicatado de pared (8 m²) | 400–1.000 € |
| Fontanería (fregadero, connections) | 300–800 € |
| Instalación eléctrica específica | 300–700 € |
| Instalación y montaje de muebles | 500–1.000 € |
| Extracción y campana | 200–600 € |
¿Cocina abierta o cerrada?
La cocina abierta al salón es una de las reformas más solicitadas en pisos de menos de 90 m², ya que aporta luminosidad y amplitud visual sin aumentar la superficie. El coste adicional por derribar el tabique y reforzar el hueco oscila entre 1.500 y 4.000 € dependiendo si hay instalaciones empotradas y si necesita viga metálica. En pisos más grandes o con familias con niños pequeños, la cocina cerrada sigue siendo preferida por el orden y el aislamiento de olores.
Tipos de encimera y sus precios
- •Silestone / compacto de cuarzo: la opción más demandada. Resistente a manchas y arañazos. Precio: 300–700 € por metro lineal instalada.
- •Granito natural: durable y elegante. Requiere sellado periódico. Precio: 200–500 €/ml.
- •Mármol natural: muy estético pero más delicado. Precio: 400–900 €/ml.
- •Porcelánico de gran formato: tendencia actual, muy resistente. Precio: 250–600 €/ml.
- •Madera maciza: cálida y natural pero requiere más mantenimiento. Precio: 200–500 €/ml.
- •Acero inoxidable: profesional, muy higiénico. Precio: 300–800 €/ml.
💡 Consejo: separa la compra de electrodomésticos
Puedes ahorrar entre 500 y 2.000 € comprando directamente los electrodomésticos en grandes superficies (Mediamarkt, El Corte Inglés, Amazon) en lugar de dejar que los compre la empresa de reformas. Asegúrate de coordinar bien los modelos y medidas con el fabricante de los muebles.
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¿Cuánto tiempo lleva la reforma de una cocina?▾
Una reforma completa de cocina lleva entre 15 y 30 días laborables. La mayor parte del tiempo la ocupa la fabricación de los muebles a medida (2–4 semanas), no la ejecución de la obra. Con muebles de stock el plazo puede reducirse a 10–15 días.
¿Puedo conservar los muebles viejos y solo cambiar la encimera?▾
Sí. Cambiar solo la encimera cuesta entre 400 y 1.500 € según el material y la longitud. Cambiar las puertas de los muebles manteniendo los cuerpos puede costar entre 800 y 2.500 €. Es una opción muy válida si los cuerpos están en buen estado.
¿Hace falta licencia para reformar la cocina?▾
Para reformas sin cambiar la distribución ni modificar la estructura, generalmente solo se necesita comunicación previa al Ayuntamiento. Si se derriba un tabique para abrir la cocina al salón, puede requerirse licencia de obra menor.
¿Qué garantía tienen los muebles y la reforma?▾
Los muebles de cocina tienen garantía legal de 2 años como producto. La instalación y obra tiene garantía de 1 año para defectos de acabado. Exige siempre el contrato y la factura para poder hacer valer las garantías.